1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
吹田市
36.9万円/㎡
前年比-5.3%
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ロイヤルコート千里古江台
大阪府吹田市古江台三丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 84.6㎡の場合
相場
4,403万円
52.0万円/㎡
1,759
3,521
5,284
7,047
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜5,284万円
41.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコート千里古江台
4,780万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 4,780万円 | 56.5万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,580万円 | 42.3万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 61.5万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 59.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/21 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,880万円 | 43.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,280万円 | 44.4万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,990万円 | 49.8万円 | 100.19㎡ | 4LD | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
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